Jungtinių Valstijų prezidentas Barackas Obama pristatė pirmąjį. 2012 m. Vasario mėn. Planas, kuris galėtų padėti milijonams namų savininkų Jungtinėse Amerikos Valstijose. Siūlomas refinansavimo planas, kuris, kaip sakoma, buvo skirtas atsakingiems savininkams, leis namų savininkams refinansuoti savo hipotekas esant mažoms palūkanų normoms.
Jį vis dar reikia patvirtinti Kongreso.
Apskaičiuota, kad namų savininkams vidutinis taupymas bus 3 000 USD per metus.
- Jei patvirtinta, tai yra plano reikalavimai:
Neatsiskaitę už paskolos mokėjimą mažiausiai šešis mėnesius iki refinansavimo.
Per pastaruosius šešis mėnesius iki pirmiau nurodytų, neturėjo daugiau kaip vieno pavėluoto mokėjimo.
Turite kredito balą 580 ar daugiau. Buvo nurodyta, kad devyni iš dešimties savininkų atitinka šį reikalavimą.
Hipotekos balansas negali viršyti FHA garantuotų paskolų ribos kiekvienoje bendruomenėje. Vidutinė kaina yra nuo $ 271,050 iki $ 729,750.
Turtas turi būti vienos šeimos.
Tai turi būti pagrindinis savininko namas ir jį užimti.
Prezidento refinansavimo plano privalumai:Puikus plano privalumas yra tai, kad savininkai, kurie vykdo savo mokėjimus, bet neatitiko refinansavimo, nes namo vertė yra daug mažesnė nei hipotekos suma, dabar jie galės pasinaudoti istoriškai žemais interesais , Tai reiškia, kad santaupos bus didelės tiek mėnesio mokėjimu, tiek paskolos gyvavimo laikotarpiu.
Programa suteiks galimybę tiems, kurie to nori, refinansuoti ne daugiau kaip 20 metų, o tai yra tipinis paskolų laikotarpis ir sumažinto palūkanų sutaupymas, būtų naudojamas "nuosavo kapitalo" arba jo turto įsigijimui.
Paskolos procesas bus gerai kontroliuojamas, aiškiai paaiškintos žaidimo taisyklės, kad vartotojai, prieš tai atlikdami, visiškai suprastų, kokia paskola yra, ir sąlygas.
Prezidento Obamos refinansavimo plano pasiūlyme siekiama pateikti paraišką kaip paprastą procedūrą. Tikimasi, kad tai bus supaprastintas procesas, kuris būtų kuo paprastesnis ir nebrangesnis savininkams ir bankams.
Nereikia pateikti naujo mokesčio arba mokesčių deklaracijos. Norint nustatyti, ar asmuo yra tinkamas, ar ne, tik tas bankas turi patvirtinti, kad pareiškėjas yra įdarbintas. Jei esate bedarbis, bet atitinka kitus kriterijus, kuriuos nustato vertintojas, tai, kad paskolos patvirtinimas nėra rizika, tuomet galėtumėte taip pat būti.
Jei tai patvirtinta, ši eilutė yra atleidimas nuo daugelio šeimų, kuriose vienas iš jo narių neteko darbo.
Pavyzdys, kaip planas jums padės:Prezidento refinansavimo plano pristatyme pateiktas pavyzdys aiškiai parodo, kaip jūs gaunate naudos doleriais ir centais. Jei asmuo 2005 m. Paskolino 6 proc. Palūkanas, o pradinis balansas siektų 300 000 JAV dolerių, jis turėtų mokėti 1800 JAV dolerių per mėnesį.
Tuo pačiam asmeniui dabar būtų 272 000 JAV dolerių, tačiau šiandien namo vertė būtų 225 000 JAV dolerių, tai yra verta mažiau nei tai, ką jūs skolingas.
Jei patvirtinamas Prezidento pateiktas refinansavimo planas, tas pats asmuo galėtų refinansuoti iki 4,25% iki 30 metų, o jo mokėjimas gali būti maždaug 460 USD per mėnesį mažesnis nei dabartinis mokėjimas.
Milijonai žmonių laukia pasiūlymo rezultatų.
